ศูนย์รับสร้างบ้านเอคิวโฮม
  
อีเมล์
รหัสผ่าน
 
ยินดีต้อนรับ
ค้นหา
บริการอพาร์ทเม้นท์

 

        เพื่ออำนวยความสะดวกในการสร้าง “อพาร์ทเม้นท์” บนที่ดินของท่าน “เอคิวโฮม” เรามีแบบไว้ให้ท่านเลือกในเบื้องต้น ตามความต้องการและงบประมาณที่ท่านตั้งไว้ เราดำเนินการโดยทีมงานผู้มีประสบการณ์งานสร้างบ้าน และงานก่อสร้างอาคารมานานกว่า 20 ปี มุ่งเน้นถึงคุณภาพที่เทียบเท่ากันทุกหลัง แล้วเสร็จตามเวลาและเป็นที่พึงพอใจของท่าน ท่านจึงมั่นใจได้ว่า
“อพาร์ทเม้นท์” ที่ก่อสร้างมีคุณภาพทั้งวัสดุและฝีมือการก่อสร้าง ในราคาที่ประหยัดและคุ้มค่ากับงบประมาณของท่าน ที่สำคัญงบประมาณไม่บานปลาย จากทีมงานของเรา “เอคิวโฮม” สำหรับขั้นตอนในการประสานงานกับหน่วยงานราชการ และหน่วยงานรัฐวิสาหกิจอื่นๆ รวมถึงงานบริการที่เกี่ยวข้องสำหรับการสร้าง “อพาร์ทเม้นท์” อาทิเช่น การขออนุญาตก่อสร้าง ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า-ประปา ขอเลขที่บ้าน ขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ขอติดตั้งโทรศัพท์ การให้คำปรึกษา การรับประกัน ฯลฯ ท่านจะได้รับการบริการจากเรา ในฐานะผู้มีประสบการณ์และอย่างมืออาชีพ

ที่ดินและสถานที่บริการปลูกสร้าง

     ที่ดินต้องสะดวกในการขนส่งวัสดุก่อสร้างโดยรถบรรทุกเข้าถึงที่ดิน กรณีที่มีค่าใช้จ่าย เช่น เสียค่าผ่านทาง ค่าจัดถมทางเข้า ค่าใช้จ่ายดังกล่าวไม่รวมอยู่ในราคาค่าปลูกสร้างที่ดิน จะต้องมีท่อเมนประปาและสายเมนไฟฟ้าผ่านหน้าที่ดิน เพื่อความสะดวกในการก่อสร้างบ้าน กรณีไม่มีท่อระบายน้ำสาธารณะเราจะดำเนินการจัดทำถังน้ำซึมแทนท่อระบายน้ำภายในที่ดิน ให้แก่ท่านท่านจะต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดิน กรณีที่ดินมิได้เป็นกรรมสิทธิ์ของท่านจะต้องไดรับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินเสียก่อน
 

พื้นที่ให้บริการรับสร้างอพาร์ทเม้นท์

ภาคเหนือ
เชียงใหม่ เชียงราย ลำพูน ลำปาง แพร่ สุโขทัย พิษณุโลก กำแพงเพชร พิจิตร เพชรบูรณ์ นครสวรรค์ อุตรดิตถ์

ภาคกลาง
กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สิงห์บุรี ลพบุรี สระบุรี อ่างทอง พระนครศรีอยุธยา สุพรรณบุรี กาญจนบุรี นครปฐม นครนายก ราชบุรี สมุทรสาคร สมุทรสงคราม เพชรบุรี ประจวบคีรีขันธ์

ภาคตะวันออก
ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง นครนายก ปราจีนบุรี

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
นครราชสีมา ชัยภูมิ บุรีรัมย์ สุรินทร์ ขอนแก่น อุดรธานี หนองบัวลำภู ร้อยเอ็ด กาฬสินธิ์ มหาสารคาม เลย หนองคาย สกลนคร นครพนม

ภาคใต้
ชุมพร สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต พังงา กระบี่ หาดใหญ่

การบริการทั่วไป
บริษัทจะเป็นผู้ดำเนินการเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ทุกท่าน ที่ต้องการปลูกสร้างบ้านดังนี้

ลำดับ

การบริการ

ค่าดำเนินการ (บาท)

ค่าธรรมเนียม (บาท)

1

ขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร

ฟรี

ฟรี

2

ขอเลขที่บ้าน

ฟรี

ฟรี

3

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาชั่วคราว

ฟรี

ฟรี

4

ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าชั่วคราว

ฟรี

ฟรี

5

ขอติดตั้งมิเตอร์ประปาถาวร ขนาด 1 นิ้ว

ฟรี

ตามใบเสร็จรับเงิน

6

ขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร

ฟรี

ตามใบเสร็จรับเงิน

7

ขอติดตั้งโทรศัพท์ (มีคู่สายขององค์การโทรศัพท์ หรือบริษัทผู้รับสัมปทาน)

ฟรี

ตามใบเสร็จรับเงิน

           รายการบริการข้อที่ 6, 7 บริษัทฯจะเป็นผู้ดำเนินการแทนท่านจนแล้วเสร็จ ระยะเวลาเข้าดำเนินการติดตั้งหน่วยงานที่รับผิดชอบได้แก่ การไฟฟ้านครหลวงหรือภูมิภาค และการประปานครหลวงหรือภูมิภาค หรือหน่วยงานส่วนราชการที่เกี่ยวข้องเป็นผู้กำหนด ผู้ว่าจ้างจะไม่นำมาเป็นข้อกล่าวอ้างนับรวมระยะเวลาก่อสร้างตามสัญญา

การบริการสินเชื่อที่อยู่อาศัย
หากท่านมีความประสงค์ที่จะใช้สินเชื่อ เรายินดีที่จะบริการติดต่อประสานงานกับธนาคารเพื่ออำนวยความสะดวกแก่ท่าน โดยมีธนาคารที่พร้อมบริการและให้การสนับสนุนสินเชื่อ เพื่อปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของท่านได้แก่ ธนาคารไทยพาณิชย์ (www.scb.co.th) และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (www.ghb.co.th) โดยมีหลักเกณฑ์พิจารณาเบื้องต้น ดังต่อไปนี้

1

ที่ดินต้องไม่ติดภาระผูกพันใด ๆ กรณีที่มีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมจะต้องยินยอมและจดจำนองเป็นผู้กู้ร่วม

2

ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะต้องจำนองไว้กับธนาคาร และท่านจะต้องทำประกันอัคคีภัยพร้อมชำระค่าประกันกับ บริษัทประกันที่ธนาคารเป็นผู้แนะนำ

การรับประกัน

1

อาคารที่เป็นโครงสร้างหลักของบ้าน รับประกัน 10 ปี ทั้งนั้นไม่รวมงานถนนและพื้นที่ถ่ายน้ำหนักลงบนดินโดยตรง แต่ไม่มีผลและเป็นอันตรายต่อความแข็งแรงและผู้อยู่อาศัย

2

รับประกันคุณภาพทั่วไป 1 ปี ทั้งนี้ไม่รวมงานวัสดุอุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานหรือการใช้งานผิดประเภท

3

รับประกันการมุงกระเบื้องหลังคา 5 ปี

4

รับประกันพื้นลามิเนต 10 ปี

5

รับประกันการเกิดสนิมโครงหลังคา 10 ปี

หมายเหตุ - ข้อ 3-5 รับประกันโดยผู้ผลิตสินค้า

การจอง
หลังจากที่ท่านพิจารณาและตัดสินใจใช้บริการรับสร้างบ้านกับบริษัท ท่านจะต้องทำการจอง โดยมีรายละเอียดดังนี้

ลำดับ

ราคาค่าก่อสร้าง

เงินมัดจำ ( บาท )

1

ราคาค่าก่อสร้างไม่เกิน 20 ล้านบาท

200,000

2

ราคาค่าก่อสร้างตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป

300,000

เอกสาร

1.

สำเนาโฉนดที่ดิน 4 ชุด

2.

สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน 4 ชุด

3.

สำเนาใบเสร็จเสียภาษีบำรุงท้องที่

          บริษัทจะส่งเจ้าหน้าที่ไปสำรวจที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างและถนนทางเข้าเพื่อจะกำหนดการจัดวางอาคาร ในที่ดินร่วมกับท่าน หากบริษัทไม่สามารถเข้าไปก่อสร้างได้เนื่องจากทางเข้า บริษัทยินดีคืนเงินมัดจำให้แก่ท่าน

การทำสัญญา  


เมื่อท่านได้รับผลการสำรวจที่ดินและได้ตรวจสอบรายละเอียดวัสดุ แบบแปลน เป็นที่เรียบร้อยแล้วท่านจะต้องทำสัญญากับบริษัทเพื่อที่จะได้ดำเนินการขออนุญาตก่อสร้าง และจัดเตรียมงานเพื่อเริ่มการก่อสร้างต่อไป

          กรณีเงินมัดจำ บริษัทจะคืนให้แก่ท่านในวันทำสัญญาปลูกสร้าง (เงินสด) หากท่านขอสินเชื่อธนาคาร (เงินผ่อน) บริษัทจะคืนให้ท่านเมื่อปลูกสร้างแล้วเสร็จ

          หากมีรายการเพิ่มเติมภายหลังทำสัญญา บริษัทจะแจ้งราคาให้ท่านทราบก่อน เมื่อท่านตกลงจะต้องชำระเงินส่วนที่เพิ่มเติมก่อนการดำเนินการก่อสร้าง (บริษัทฯขอสงวนสิทธิ์งานเพิ่มเติมภายหลังทำสัญญา)

ระยะเวลาการก่อสร้างตามสัญญา (เริ่มนับจากวันเซ็นสัญญา ชำระค่างวดเซ็นสัญญาครบถ้วน และได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง)

          เราก่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ทุกหลัง ตามขั้นตอนและหลักวิชาการก่อสร้างที่ดี สอดคล้องกับระยะเวลาตามความต้องการที่จะอยู่อาศัย และตรงตามสัญญาก่อสร้าง ทั้งนี้ระยะเวลาการก่อสร้างเป็นไปตามรายละเอียด ดังนี้

 

ลำดับ

ราคาค่าก่อสร้าง

ระยะเวลาการก่อาสร้

1

อพาร์ทเม้นท์ไม่เกิน  3 ชั้น ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท

9 - 10 เดือน

2

อพาร์ทเม้นท์ไม่เกิน 3 ชั้น ราคา 20 ล้านบาท ขึ้นไป แต่ไม่เกิน 30 ล้านบาท

11 - 12 เดือน

3

อพาร์ทเม้นท์  4 ชั้น ราคาไม่เกิน 20 ล้านบาท

10 - 12 เดือน

4

อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น ราคา 20 ล้านบาท ขึ้นไปแต่ไม่เกิน 30 ล้านบาท

13 - 14 เดือน

5

อพาร์ทเม้นท์ 3-4 ชั้น ราคาตั้งแต่ 30 ล้านบาท ขึ้นไป

15 –18 เดือน

 หมายเหตุ 

 1.
 

ยกเว้นกรณีแบบอพาร์ทเม้นท์ที่ว่าจ่างก่อสร้าง มิใช่แบบบ้านมาตรฐานของบริษัทฯ ระยะเวลาก่อสร้าง จะมากกว่าที่ระบุตามข้างต้นอีก 45 วัน และกรณีใช้เสาเข็มเจาะระยะเวลาก่อสร้างจาะมากกว่าที่ระบุอีก 30 วัน

 2.

เพื่อความมั่นใจของท่านและเป็นการยืนยันว่าบริษัทจะก่อสร้างบ้านของท่านได้แล้วเสร็จตามระยะเวลาในสัญญา เรายินดีให้ท่านคิดเงินค่าปรับจากเราเป็นเงินวันละ 1,000 บาท สำหรับราคาบ้านไม่เกิน 20 ล้านบาท และ 1,500 บาท สำหรับราคาบ้านตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป หากบริษัทส่งมอบบ้านไม่ทันกำหนดระยะเวลาตามสัญญา

   การชำระเงิน     

แบบอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น (โครงสร้างหล่อในที่)

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

 

8

 ชำระในวันทำสัญญา

1

12

 เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม เทฐานราก แล้วเสร็จ

2

10

 เมื่อ คานคอดิน เทเสาชั้นล่าง เทพื้นชั้นล่าง คานชั้นสอง แล้วเสร็จ

3

12

 เมื่อเสาชั้นสอง เทพื้นชั้นสอง เทคานชั้นสาม แล้วเสร็จ

4

10

 เมื่อเทเสาชั้นสาม เทพื้นชั้นสาม เทคานหลังคา แล้วเสร็จ

5

12

 เมื่อติดตั้งโครงหลังคา มุงหลังคา(ยกเว้นรอบล่าง) ก่ออิฐตั้งวงกบ 50% (ยกเว้นประตูหน้าต่าง UPVC) แล้วเสร็จ

6

10

 เมื่อฉาบปูนภายใน ฉาบปูนภายนอก 50 % ติดตั้งท่อประปาภายใน - สายไฟฟ้าภายใน แล้วเสร็จ

7

10

 เมื่อฉาบปูน 100 % ปูกระเบื้องผนังห้องน้ำ ติดตั้งฝ้าเพดานภายใน-ฝ้าภายนอก(ถ้ามี) แล้วเสร็จ

8

8

 เมื่อปูกระเบื้องพื้นห้องน้ำ ติดบานประตู - บานหน้าต่างและอุปกรณ์ ทาสีรองพื้นปูน แล้วเสร็จ

9

5

 เมื่อปูวัสดุผิวพื้น งานบันได ทาสีจริง 50% แล้วเสร็จ

10

3

 เมื่อเก็บทำความสะอาด งานแล้วเสร็จ

แบบอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น (โครงสร้างหล่อในที่)

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

-

8

 ชำระในวันทำสัญญา

1

10

 เมื่อวางผัง ตอกเสาเข็ม เทฐานราก แล้วเสร็จ

2

8

 เมื่อเทคานคอดิน เทพื้นชั้นล่าง เทเสาชั้นล่าง แล้วเสร็จ   

3

10

 เมื่อเทคานชั้นสอง เสาชั้นสอง เทพื้นชั้นสอง แล้วเสร็จ

4

8

 เมื่อ เทคานชั้นสามเสาชั้นสาม เทพื้นชั้นสาม แล้วเสร็จ

5

8

 เมื่อ เทคานชั้นสี่ เสาชั้นสี่ เทพื้นชั้นสี่ แล้วเสร็จ

6

8

เมื่อ เทคานหลังคา ติดตั้งโครงหลังคา ก่ออิฐ 50% (ยกเว้นประตูหน้าต่าง UPVC) แล้วเสร็จ

7

8

 เมื่อมุงหลังคา(ยกเว้นรอบล่าง) ก่ออิฐ-ฉาบปูนภายใน 80% ติดตั้งท่อประปาภายใน แล้วเสร็จ

8

8

 เมื่อฉาบปูนภายใน-ภายนอก เดินสายไฟฟ้าภายใน แล้วเสร็จ

 9

8

 เมื่อ ติดตั้งฝ้าภายนอก กระเบื้องห้องน้ำ แล้วเสร็จ

10

8

 เมื่อ ติดบานประตู – บานหน้าต่างและอุปกรณ์ ทาสีรองพื้นปูนภายใน แล้วเสร็จ  

11

5

 เมื่อปูวัสดุผิวพื้น งานบันได ทาสีจริง 1 เที่ยว แล้วเสร็จ

12

3

 เมื่อ งานแล้วเสร็จ

แบบอพาร์ทเม้นท์ 3 ชั้น (โครงสร้างสำเร็จรูป)

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

 

10

ชำระในวันทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง

1

20

เมื่อ เตรียมงาน วางผัง ตอกเสาเข็ม เทคอนกรีตฐานราก แล้วเสร็จ

2

10

เมื่อ ติดตั้งโครงสร้างคอนกรีต Multi-Joint Lock System คาน-เสา-พื้นชั้นที่ 1, และพื้นชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ

3

10

เมื่อ ติดตั้งโครงสร้างคอนกรีต Multi-Joint Lock System คาน-เสา-พื้น-ชั้นที่ 3 และชั้นคานหลังคา แล้วเสร็จ 

4

15

เมื่อ ก่ออิฐผนัง 80% ฝังท่อพีวีซีในผนัง (สำหรับเดินสายไฟฟ้า) ติดตั้งท่อประปาภายใน ติดตั้งถังเก็บน้ำชั้นหลังคา ติดตั้งโครงหลังคา มุงหลังคา (ถ้ามี) แล้วเสร็จ  

5

10

เมื่อ ฉาบปูนภายใน 80% ฉาบปูนภายนอก 50 % ติดตั้งราวบันได และติดตั้งสายไฟฟ้าภายในอาคาร แล้วเสร็จ

6

12

เมื่อ ปูกระเบื้องพื้น-ผนังห้องน้ำ  ติดตั้งบานประตู-บานหน้าต่าง ทาสีรองพื้น และฉาบปูนภายใน-นอก ติดตั้งถังบำบัดน้ำเสีย ติดตั้งถังน้ำใต้ดิน  แล้วเสร็จ
7 10

เมื่อ ปูวัสดุผิวพื้นชั้น 1, 2, 3 ติดตั้งอุปกรณ์-ไฟฟ้า ติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมทดสอบระบบ ทาสีจริง แล้วเสร็จ

 

8 3

เมื่อเก็บงาน และทำความสะอาดภายในอาคาร-บริเวณก่อสร้างแล้วเสร็จ

 

แบบอพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น (โครงสร้างสำเร็จรูป)

งวดที่

ชำระ (%)

งานที่ดำเนินการ

-

10

 ชำระในวันทำสัญญา

1

15

เมื่อ เตรียมงาน วางผัง ตอกเสาเข็ม เทคอนกรีตฐานราก แล้วเสร็จ

2

15

เมื่อ ติดตั้งโครงสร้างคอนกรีต Multi-Joint Lock System คาน-เสา-พื้นชั้นที่ 1 และพื้นชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ

3

10

เมื่อ ติดตั้งโครงสร้างคอนกรีต Multi-Joint Lock System คาน-เสา-พื้นชั้นที่ 3 พื้นชั้นที่ 4 และคานหลังคา แล้วเสร็จ

4

15

เมื่อ ก่ออิฐผนัง 80% ติดตั้งโครงหลังคา มุงหลังคา (ถ้ามี) ติดตั้งถังเก็บน้ำชั้นหลังคา แล้วเสร็จ

5

12

เมื่อ ฉาบปูนภายใน 80% ฉาบปูนภายนอก 50 % ฝังท่อพีวีซี (สำหรับเดินสายไฟฟ้า) ติดตั้งท่อประปาภายใน ปูกระเบื้องห้องน้ำ 50% แล้วเสร็จ 

6

10

เมื่อ ติดตั้งสายไฟฟ้าภายใน ฉาบปูนภายใน-นอก ติดตั้งราวบันได ติดตั้งถังบำบัดน้ำเสีย ติดตั้งถังน้ำใต้ดิน ปูกระเบื้องห้องน้ำ ทาสีรองพื้น แล้วเสร็จ

7

10

เมื่อ ติดตั้งบานประตู-บานหน้าต่าง ปูวัสดุผิวพื้นชั้น 1, 2, 3, 4 ติดตั้งอุปกรณ์-ไฟฟ้า ติดตั้งสุขภัณฑ์ พร้อมทดสอบระบบ และทาสีจริงแล้วเสร็จ

8

3

เมื่อเก็บงาน และทำความสะอาดภายในอาคาร-บริเวณก่อสร้างแล้วเสร็จ 

 หมายเหตุ รายละเอียดการบริการอาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

 

 

 

 

 

Copyright 2012 AQ HOME Co.,Ltd. All right reserves.